Oportunidade Exclusiva: Ponto Comercial de Alto Padrão na Avenida Santana, Botucatu

Apresentamos uma oportunidade singular para o estabelecimento de negócios que prezam por visibilidade, prestígio e um posicionamento estratégico impecável. Localizado na Avenida Santana, no coração de Botucatu, este imóvel comercial destaca-se pelo seu perfil seletivo e pela exclusividade de oferta no mercado imobiliário regional.

Com uma área total aproximada de 70m², o espaço foi projetado para acomodar operações que demandam uma estrutura funcional e sofisticada. A planta versátil permite a adaptação de diversos layouts comerciais, garantindo que a identidade da marca seja transmitida com clareza e elegância. Um dos diferenciais competitivos deste imóvel é a disponibilidade de garagem rotativa, um recurso escasso e altamente valorizado na região central, proporcionando conveniência e acessibilidade tanto para proprietários quanto para clientes.

A localização é, sem dúvida, o ponto de maior relevância. Situado em um dos eixos de maior fluxo e valorização de Botucatu, o imóvel beneficia-se de um entorno consolidado e dinâmico. A proximidade com instituições de ensino renomadas, tanto da rede particular quanto pública, unidades hospitalares, farmácias e postos de combustível assegura uma circulação constante de público qualificado. Além disso, a facilidade de acesso é reforçada pela vizinhança imediata de pontos de transporte público e táxis, inserindo o negócio em um ecossistema urbano completo e vibrante.

Este imóvel é destinado a locatários que buscam não apenas um endereço, mas um ativo estratégico que potencialize a autoridade de sua empresa em uma localização de destaque.

Detalhes Financeiros e Técnicos:

* Tipo de Imóvel: Ponto Comercial
* Localização: Avenida Santana, Centro, Botucatu/SP
* Área Total: 70m²
* Valor de Locação: R$ 6.000,00 + IPTU
* Diferencial: Garagem Rotativa
* Regime de Oferta: Exclusividade

Para maiores informaçõies e visitas chamar no (14) 9.9719-9875

CRECI/SP 227319 - Felipe Rodrigues Sanine